Der Energieausweis
Pflicht bei Verkauf oder Vermietung
Der Energieausweis bewertet und dokumentiert die energetische Qualität eines Hauses. Am 1. Juli 2008 wurde er stufenweise für Immobilien eingeführt, um Eigentümern, Vermietern, aber auch Käufern und Mietern eine Orientierung zu geben, wie hoch die Energiekosten eines Gebäudes einzuschätzen sind.
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
Dabei gibt zwei verschiedene Arten von Energieausweisen: Den sogenannten Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis wird auf Grundlage des berechneten Energiebedarfs des Gebäudes ausgestellt. Der Verbrauchsausweis geht von der Grundlage des gemessenen Energieverbrauchs der Bewohner des Gebäudes aus, und ist demnach stark vom individuellen Verhalten der Bewohner abhängig.
Mehr Transparenz für Immobilienkäufer
Um für mehr Transparenz im Hinblick auf die Energieeffizienz von Gebäuden zu sorgen, schreibt die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) seit dem 1. Mai 2014 ein neues Dokument vor. Mit der neuen EnEV gelten erstmals Regeln für Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien. Die Effizienzklassen werden mittels eines Bandtachos von Effizienzklasse A+ bis H mit den entsprechenden Angaben des Energiebedarfs in kWh pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m² x a) dargestellt.
Häufig gestellte Fragen zum Energieausweis
Weitere Informationen zum Thema Energieausweis erhalten Sie unter anderem bei den örtlichen Verbraucherzentralen, der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena), den Fachverbänden für Immobilienbesitzer und Vermieter oder den zuständigen Behörden Ihrer Stadt oder Gemeinde.
Wichtig: Die Stadtwerke Düren erstellen keine Energieausweise. Benötigen Sie trotzdem Unterstützung, dann rufen Sie uns gerne an. Wir helfen bei der Wahl der passenden Variante!
